由於前三季信貸量衝太高,以及大陸官方開始關注房市過熱的問題,大陸的銀行開始對房貸業務刮起「收緊風」,首套房貸款很難再獲得7折的利率優惠。而二套房貸款的利率優惠先前已全面緊縮,民眾購屋負擔加重,大陸房市面臨降溫。

雖然官方還沒有公開宣布取消首套房貨款7折利率優惠措施,「但在實際辦理過程中,首套房貸款想再獲得7折的利率優惠,已經比登天還難。」《第一財經日報》報導說。

一位商業銀行信貸員表示,「現在能打個8、9折,已經很不錯了。」如果想要享7折優惠,客戶需和銀行簽署一份「不能提前還款」的協定,由於很多人認為簽這個協定不划算,最終拿到7折優惠的客戶寥寥無幾。

一位中行信貸員說,二套房貸若是符合「改善型住房」條件,也可享受打折優惠,但其中要求繁多,不僅需要滿足人均住房面積低於32.2平方米這一標準,還要滿足銀行對於住房地段、商業價值等多項評估。一家國有銀行的信貸員乾脆表示,「現在二套房貸要打折,根本不可能。」