台中市七期重劃區,近年來在縣市合併新市政、議會大樓確定進駐,且大都會歌劇院、大都會地標廣場即將動工,再加上文教、行政設施陸續到位後,身價一路狂飆,被視為華人圈富豪聚落。

台中市副市長蕭家旗指出,七期重大建設積極開展中,大都會歌劇院年底動工、102年完工,市政大樓正在進行外牆工程,明年10月完工,議會大樓後年即可全部完工。

另外原本是鄉林世貿中心的土地將規畫為大都會地標廣場,市政府已編列3.5億元預算,進行公園綠化工程,目前正由議會審議中,預定明年即可動工;而耗資6.6億元興建的市政園道地下停車場工程,也將於明年上半年正式動工,屆時即可提供洽公的民眾更多的停車空間。

至於七期的行政和文教設施,繼警察局第六分局去年完工落成後,西屯區公所也將於年底完工,而惠來遺址博物館頂蓋和展覽空間已經完工開放給民眾參觀,攸關七期學童就學的大墩國中、小學,正在施工中,明年暑假即可完工,使得七期的生活機能更加豐富。

蕭家旗認為,七期能成為華人圈的富豪區,主要有幾項利多,包括公共設施完備、道路寬廣、公園綠帶豐富,再加上住商分離、聯外交通便利,都是主因。他說,在法令規範下,建商都以興建代表作的心態規畫個案,每一棟不管是建築外觀、中庭花園或是公設都很精緻,也讓城市景觀不斷加分。

對於建商引領而望的七期抵費地標售時程,他指出,目前市政府並無此項規畫,未來將視房市動態和市政府的財務規畫,適時標售,讓政府和民間一起努力,台中市早日躍上國際舞台。

至於台中市政府都發處處長黃崇典則認為,七期百米綠園道和周遭建物互相呼應,更顯示出豪宅的尊榮感。而就都市計畫管制方面,臨路退縮興建、天際線標準、外觀和中庭規定等,透過法令讓大環境齊質,也是其致勝關鍵。

不過他曾擔心,中央實施容積移轉政策,會讓七期大樓一棟棟如雨後春筍般興起,量體大會影響居住品質。但是時至今日發現,清一色為百坪豪宅的七期,住戶擁有幾戶豪宅不在話下,因此並未出現居住密度高的窘境,

黃崇典說,七期能備受企業主青睞,其大街廓開發、開放空間大、建物品質好,且同步創造公共藝術,對於提升城市景觀素質,助益很大。未來幾年在重大建設陸續完工後,如新市政、議會中心帶來人潮,商辦、金融業一一成立,更會讓七期增加一份國際城市的繁華。