繼「聯聚雍和大廈」短短10天內銷售9成結案後,「聯聚信義大廈」第二波銷售11月初起跑,更備受各界關注,其每坪單價在70-75萬元間,成交價上看70萬元。

採限時限量銷售的「聯聚信義大廈」,9月底第一次開盤,當天3戶即銷售一空,每戶總價2.3億元,每坪65萬元,創下台中房市新高;本月初將進行第二次銷售,市場預估在這一波資金行情的激勵下,每坪成交價有機會上看70萬元。

據丰閣研究室負責人許瑞生指出,七期一級建商聯聚和寶輝個案,近來在華人富豪圈已形成熱門話題。有一位客戶在一年半前以每坪56萬元取得「寶輝一品花園」個案,日前有人開價每坪68萬元,他還不願意割愛,顯示出他看好七期房價未來增值空間。

許瑞生說,以富豪聚落房價來看,上海豪宅每坪單價為150-200萬元,台北市豪宅如剛結案的「太子信義」個案,成交價每坪也高達130萬元,「鄉林士林官邸」個案更逾150萬元,因此就國際企業主而言,七期房價相對還在低點。

以他長期在第一線接觸客戶經驗,有能力買2千萬元房子的客戶,十之八九都會想買在七期,除了身分表徵外,其後續增值潛力強,也是客戶進駐的主因。再加上重大建設不斷,公共設施越來越完善,已到了其他區域無從取代的地步。

對於九月分第一批進駐「聯聚信義大廈」的客戶,聯聚建設總經理王于娟說,他們都是低調的企業主,努力賺錢也懂得享受生活。他們喜歡基地臨綠園道朝南的特色,逛新光三越百貨近,散步即可到達,以及「生活如度假、度假如生活」完美公設的規畫設計等。

王于娟說,公司團隊堅持在建築本業上,從規劃Sky Lounge、燈光計畫,並就不同基地特性推出新古典建築,已博得頂級企業主的認同。不過公司仍以戰戰兢兢的精神推案,並做好售後服務,以10年以上屋齡的「聯聚和平大廈」為例,機電對講系統更新,公司還負擔一半費用,社區服務完善,也是客戶青睞的原因。