擁有一張Baby face,看不出年紀已40出頭的沅林建設總經理林炫佑,平常穿著相當隨性,身上幾乎找不到品牌,堪稱是中部地區最不像建設公司老闆的老闆;但當他蓋起房子來卻又一板一眼,每天必定早中晚三巡工地現場,緊盯著施工品質與進度不放,完全服膺「魔鬼出在細節裡」的那股要求事事完美的的龜毛性格,卻不得不讓人折服。

貌似個大男孩的林炫佑,很多人看到他的第一眼,可能會被他的外表所矇騙,其實他在台中建築業界已有近20年的資歷,在創立沅林前,他曾在台中市某知名建商磨練,先後從事過土地開發、規劃、營建與房地產行銷等工作,歷練相當完整,讓他對七期房地產市場的一路發展知之甚稔,更成為最早進入七期的建商之一。

林炫佑謙稱他是個「做中學」,從學習中再追求進步與成長的建築人。事實上,由於他長期來浸淫在中部房地產市場,專注本業不分心,讓他在產品規劃、營建技術、市場行銷及財務運作等各營運層面,能擁有比別人豐富的經驗,得以戰勝景氣低潮時的考驗,尤其在選地的功力上他更是一流,比別人多了一份自信;例如先前他在台中一中附近所推出的商店街個案「沅林一中街」,因擁有優越地段優勢加上完善工程品質,讓當時以每棟1,300至2,500萬元所購買的客人,迄今都大賺了1倍以上,傳為佳話。

說林炫佑是個事事要求完美、每個環節都講究精準的用心企業家,並不為過。目前他在台中七期新市政中心所推出的「沅林市政莊園」別墅莊園,除符合他一貫追求的「好地段、好品質及提供好生活」的「沅建築」經營理念,讓該建案在立地的先天環境上即佔了優勢外,他更把該建案視為其人生階段的代表作,混凝土即選用了台泥品牌的抗壓強度,原3000psi強度,測試後常達到4,600psi,讓其成本硬是比同業高了30%,但強度卻增加了50%;而從預售至目前的成屋階段,他更不惜犧牲到手的利潤,先後追加了強化玻璃、全社區網路鋪設與One touch中央燈控系統等12項住宅升級工程,整體支出因而增加了上千萬元之譜,只為了讓入住的客戶擁有更佳的生活品質。

鴻海董事長郭台銘曾說過:「魔鬼就在細節裡!」,隱喻著一個人成功與不成功,就在於他對細節注重的程度。而從林炫佑長期來對自家建案品質的細微管理與挑剔要求的程度,及以客戶為尊、重視售服的經營理念來看,無疑他是這句話的最佳實踐者。