桃園航空城議題持續發酵,對於周邊鄰近生活區塊而言,除高鐵青埔站區建築用地百分百標脫,位於國道二號大竹交流道旁的重劃區段,由於地段方正完整,加上區域內學區租售支撐力道強勁,成為目前桃園北區發展熱點。

公設完整、生活機能便捷,是大竹重劃區市場競爭優勢。拜國道二號大竹交流道開通之賜,不但為當地提供完善交通機能,更因大竹重畫區位於桃園、南崁、中壢市中心區交界,凸顯房市推案重要角色。

在桃園航空城概念發展前提之下,大竹重劃區除具備先天發展優勢,高鐵、捷運帶來的交通機能,也為當地房市注入利多。特別是過去軍方機場航高開發限制,隨著用地遷移解禁,都為大竹重劃區帶來預期發展環境。

過去以傳統透天別墅為主的大竹重劃區,在地區大學就學人數逐漸增加的情況下,標榜自住、出租投資使用的大樓型產品陸續出現。以重劃區獨有完整街廓而言,大樓套房型產品頗受學生族群青睞,特別是當地低密度開發,生活品質有目共睹。

隨著航空城發展條例推動,大竹重劃區逐漸成為熱門房市發展腹地。除了自住型區域族群外,新推案產品也鎖定北客投資標的,希望在政策利多前提之下,帶動地方房市起飛。