香港恆基地產旗下的「天匯」房產日前賣出了一套總價值4.39億港元的躍層複式公寓,單價達每平方米71.28萬港元(987萬台幣/坪),創出全球最貴分層豪宅記錄。大陸《京華時報》發表分析文章提醒,香港天價樓的出現,對大陸房地產市場具有相當影響。

香港樓市和大陸樓市近年來聯動與日俱增,從投資者層面看,大陸赴港置業的人士已經規模龐大,而來自香港的投資客,也早已經在京滬等地投資物業。

從開發層面看,香港知名開發商在大陸幾乎全有開發項目,而大陸的一線開發商也屢屢從香港市場獲得資金支持。

從經營理念上看,大陸一線開發商幾乎都是耳濡目染著港派地產商的做風成長。從城市國際地位來看,北京、上海的經濟地位正在快速向香港靠攏;從直接影響看,香港樓市對深圳樓市影響巨大。

文章認為,目前京、滬、深等地的頂級豪宅價格多在每平方米10萬元人民幣左右,香港樓市價位上的突破,無疑為大陸豪宅市場注入了一陣強心劑,為炒家打開了想像空間。