低率房貸普羅大眾「看的到吃不到」。在公教房貸利率下殺到1.3%之際,一般上班族多數只能從1.738%~1.95%起跳的房貸中,選擇較優者第一階段利率1.738%來看,上班族房貸利率足足比公教高出0.438個百分點。

在銀行為了搶客源,紛紛祭出低利房貸,但這些優惠都有條件限制,因此只有少數的客群享受的到如公教或銀行精挑的客群,至於一般上班族很難從銀行中享受優惠的利率,要有優惠就只能等政府祭出政策性專案。

然而政府的政策性房貸,又不是天天有,在錯過了政策性優惠房貸,上班族就只能從各銀行中的各種方案中自行去比較,利率較優的銀行貸款。

如目前市場上針對一般上班族,第一階段利率較優的是台銀,前6個月只有1.738%,第二階段7-12個月也只有1.938%,但第二年起,利率就直接從2.288%起跳。

其次是土銀,1-6個月1.8%、7-12個月2.04%、13個月起2.25%。

華銀則有兩種房貸,若房子坐落在台北市、板橋等北縣市,其1-6個月1.84%,第二階段7-12個月2.15%,第三階段則是從13個月起,利率從2.35%起跳;若房子座落在台中、台南、高雄等地區,則1-6個月1.94%、7-12個月2.25%、第二年起2.45%。

上海銀行是1-6個月1.89%起、7-24個月2.09%起、第三年是2.29%起。

彰銀則是1-6個月1.9%(固定)、7-12個月1.9%起(機動)、第二年2.3%起、第三年2.8%起。

台企銀亦有兩種方案,若是銀行的往來客戶或是超過6個月的薪轉戶,那麼其房貸利率1-6個月1.9%、7-12個月2.17%、第二年起2.37%;另一方案則是1-6個月1.95%、7-12個月2.37%、13個月起2.47%。