上海市金融服務辦公室主任方星海,近日在北京出席金融市場年會時表示,考慮到房地產和股票市場高速的資產增值,必須降低房地產領域的槓桿,「我認為大家很快就會看到央行和銀監會的新政策」。

《每日經濟新聞》指出,這已是大陸相關官員,近期第2次發出房市扶持政策可能在年底時轉向的信號,在此之前,大陸住房和城鄉建設部政策研究中心副主任王玨林透露,鑒於目前經濟回暖、房地產成長形勢,2008年時推出的一系列樓市優惠政策有可能在年底到期終止。

對此建行宏觀經濟學家趙慶陽認為,儘管外界猜測方星海所說的政策就是升息,「但利息的調整關鍵要考慮是否有通脹壓力,經濟基本面是否真正恢復,光是因為房地產可能產生泡沫就調息,我認為不可能。」

趙慶陽進一步表示,雖然有一些國家已經開始升息,但都屬於和大陸經濟聯繫不是很緊密的國家,大陸的利息不會受到他們的影響,現在經濟還處於一個比較脆弱的恢復層面,預計大陸政府短期之內還是會延續穩定的金融政策。

「今年一年房地產的漲幅確實驚人,是到了一個應該調整的階段,我預計跟房產相關的優惠政策在年底之前會有所改變。」