大陸房價高到讓人吃不消，最近有關各大銀行將取消目前房貸7折優惠利率的傳聞甚囂塵上。經濟觀察網報導，儘管央行和銀監會尚未正式發文要求各家銀行取消現行的房貸利率7折政策，但銀監會已向各大銀行傳達了即將收緊信貸政策的信息。

「目前房價實在太高了，泡沫的膨脹本來已讓各大銀行人人自危，各自醞釀收緊房貸政策，收到銀監會的暗示，各家銀行業紛紛醞釀逐步取消目前執行的首套房貸利率7折的政策。」近日一大型商銀信貸部門負責人表示。

部分銀行已著手取消目前的7折優惠利率政策。招商銀行南京分行宣布，將首套房利率最低折扣從7折上調至8折，在認定上以家庭為單位，但如果首套房貸還清，再貸還是認定為首套房，11月9日起執行。

建行在北京採差別化房貸

在北京市場，建設銀行已先行一步。建行對外表示，該行對首套房貸政策進行了細化和差別化調整，不是所有客戶都能獲得7折利率優惠。建行總行已要求大陸各分行統一執行。據悉，建行的新標準是只有首付四成以上，才能享受到7折利率；如果首付兩成，利率只能打8.5折。

交行：現階段還不會改變

交通銀行執行董事、副行長錢文揮表示，交通銀行沒有收到銀監會關於收緊房貸的通知，現階段也不會改變房貸政策。他同時表示，交通銀行也沒有收到銀監會傳達的即將收緊信貸政策的信息，房貸政策現階段不會改變。

「交行一直針對不同的客戶有不同的利率，沒有存在政策上的收緊或放寬，對於風險高的放貸自然利率也會高。」錢文揮進一步解釋說。

業內專家認為，部分銀行調高房貸利率，一方面與銀監會下發的《通知》有關，另一方面由於年底將近，有些銀行今年的貸款額度已經用完，因此個貸這種成本較高而利潤相對較低業務，就調高其貸放的門檻，以控制貸款規模。