一名住在大陸二線城市的博士，收入在當地還算不錯，跟在大學當講師的妻子共組雙薪家庭。看似幸福的小倆口，卻有難以承受的痛──他們是無殼蝸牛，買不起房子。大陸房價狂飆，飆到不合理，飆到百姓被房債壓到窒息。

10月31日，位於吉林省長春市臨河街附近的建案「上東街區‧美一方」火爆開盤。天才剛亮，蔡博士匆匆趕到售屋處，但此時購房隊伍已經排到第167號。

「早知道昨晚就來通宵排隊了！」蔡博士嘟囔。沒想到前面一名女士回說：「昨晚？前天就有人拎著板凳來了！」售屋小姐隨即更正他們的說法：「27號就有人來排隊了！」

眼看著大排長龍的人潮，蔡博士轉頭離去，零下7度的冷風，迎面吹了他一個寒噤。一些剛剛趕到的購屋者，大步地與他擦肩而過。「買房就像搶白菜，二線城市也瘋狂！」看著苦等的人群，蔡博士一聲感嘆。

11年不吃不喝才能購房

蔡博士今年36歲，在長春市某金融單位從事電腦系統維護工作，月收入6000元（人民幣，下同）。工資水準在當地工薪階層中，算相當不錯。根據統計，去年長春市平均月工資不過2300元。

一年來，長春房價走勢宛若「√」型。去年底受金融危機影響，房價略有下跌，今年4月調頭向上，一路攀升。據統計今年1至9月，該市房價年增14.8%。

以「上東街區」為例，同地段商品房2006年每平方公尺為2880元，去年升至4000元，如今漲到5100元。

「上東街區」位於市區，房價漲還說得過去。南環城路上的「中央公館」周圍荒郊野嶺，售價還飆到5600元／平方公尺。

蔡博士在想，像長春這樣二線城市，如此漲法是不是有些瘋狂？但有關部門卻說，「長春的房價同居民收入和城市發展相符，是理性健康的、沒有泡沫的市場。」

據統計，目前長春商品房均價約為4200元／平方公尺；今年1月長春居民人均可支配收入為1.5萬元，這意味著一個三口之家不吃不喝努力11年才能買到一戶80平方公尺住房。

有人只看模型圖就出手

儘管工薪階層的工資永遠追不上房價，但買房的人沒變少，反而越來越多。蔡博士每到一處新建案看房，每次都有人捷足先登，房源已所剩無幾。

年初蔡博士選房時還不急不徐，每到一地都仔細看建案品質，看戶型結構、前後樓距，甚至1天3次觀察採光情況。到了年底，他已陷入恐慌，他發現有些人根本不實地考察，僅憑售屋處提供的宣傳廣告與模型圖就買了。

他心想，這些買房的人是不是瘋了？買白菜還得挑上一挑，何況是買房。蔡博士爆料說，建商廣告上描繪「臨河而居，美景如畫」現場一看，河是條發臭的河，兩岸垃圾遍地、汙染嚴重；模型上顯示，大樓緊臨運動場，視野開闊，採光充足，實地一看，運動場面積還不如一村小操場，又恰有兩棵大樹遮窗。開發商很多時候「說得比唱得好聽」。

「買漲不買跌」是一個要命的心理。越跌越觀望，越漲越要買。這也怪不得老百姓，一方面有人有剛性需求，另一方面根據「城市用地愈來愈稀缺」的理論，著眼新地王一個個誕生，越晚買房越負擔不起。

房貸壓得無力再作消費

對於房市的怪象，理工科出身、一直跟機器打交道的蔡博士摸不透了。伴隨著一年來的購房歷程，他內心無比痛苦。

蔡博士曾信心十足，自己工作穩定，月收入6000元，太太在大學當講師，月薪3000元，在當地工薪階層中都還算可以；夫妻兩人年富力強，手握40萬元積蓄，又是在「房價偏低」的二線城市。如果連他們都買不起房，還有誰買得起？

考慮到三代同居，蔡博士的置產計畫如下：面積140平方公尺，4房2廳，3、4樓佳，採光充足；社區環境好，地點不能太偏，生活便利，周邊有小學，附近有公園更好。

但一處處建案跑下來，蔡博士發現自己的計畫太不切實際。符合標準的建案鳳毛麟角，心儀的房價已飆到每平方公尺8000元，即使將40萬元家產拱手奉上，還要背負90萬元的貸款。

蔡博士寒窗苦讀到博士，工資在當地算中上，但是在二線城市連個中意的房子都買不起，蔡博士第一次感到自己的無能。他認識到，靠自己本分埋頭苦幹，永遠買不起一處體面的房子。老百姓購買力因買房被嚴重透支，再加上育兒、就醫、養老3座大山，平日還敢消費嗎？消費是經濟成長的動力，內需無法啟動，中國經濟運行是否仍會強勁？中國老百姓還會有多少收入成長？還有多少好日子？

跑攤看建案天冷心更冷

11月1日，長春氣溫降到零下16度。心灰意冷的蔡博士決定再跑一次西環。看完兩個建案後，蔡博士心神俱疲地叫了輛計程車。

「一輩子血汗錢，肥了開發商、貢獻了地方財政收入，到頭來還把自己淪為銀行的奴隸。買房就是犯賤！」計程車司機也正憋著一肚子氣。

兩人對望了一眼，會意地無語苦笑。城市夜景在車窗外被拉成幾條模糊的曲線，蔡博士覺得，那就像自己被房市扭曲的心靈軌跡。

（摘自《中國青年報》）