兩岸金融市場進入互相開放的時代，不僅金融業受益，股市會有新活水注入，房地產業也可望蒙其利。尤其是中資銀行來台設分行，會增加商辦大樓的需求，對北市商辦租金具有帶動效果。

永慶房屋商仲事業部協理黃增福指出，陸銀來台，台北市中心主要辦公商圈將優先受惠，其中，較被看好的為信義計畫區與敦北民生商圈，此2商圈的大樓形象較佳，應是陸資銀行業者優先考慮的地點，未來有機會帶動當地的商辦租金行情，遠景值得期待。

黃增福說，傳統的南京松江及南京復北商圈，因聚集大量的旅行社、傳產業者，在人民幣對台幣換匯業務暢通後，將有利於大陸相關業者在台營業，是日後商辦投資人可留意的部份。

台灣房屋首席總經理彭培業也指出，MOU及未來ECFA簽署後，台灣未來的房價漲定了。以香港經驗來看，2003年6月簽訂「CEPA香港與內地更緊密經貿關係的安排」，當地房價從2004至2007年，在三年內漲幅超過六成，台灣的房價漲勢或許不如香港，但未來仍呈上漲走向。