MOU熱度引發壽險加速獵地售地，從台北到台中兩地紅火。國泰人壽昨公告出售在信義區，位於台北101大樓斜對面、HP大樓旁一塊畸零毛地，土地面積396.8坪，每坪平均價300萬元、總價11.9億元，容積單價150萬元、創國內史上第三高。

國壽副總林昭廷指出，這塊畸零地是國壽多年前購入，因無法有效即時利用、須聯合其他開發，且保險法規定購入土地兩年內須利用，否則須賣掉，這次處分利益9.1億元。

信義房屋指出，國壽出售案，由自然人得標，最大特色在容積單價創歷史第三高；第一高為青田街標案164.97萬元，第二高為幸福人壽信義D三153.3萬元，研判未來土地買賣可望持續增溫。

國壽賣地 近4百坪賣11.9億

同時，南山人壽昨砸下26.52億元，購入台中財富經貿（RICH 19）商業大樓整座大樓，這是南山人壽今年第四宗購地案，累積投入不動產金額達330億元。

南山搶進台中的首宗指標建案，是位於台中市七期重劃區，坪數達1.5萬坪的財富經貿商業大樓，此棟大樓地下5層、地上19層，屬A級商辦大樓。

南山買樓 砸26億搶進台中

南山人壽總經理陳潤霖坦言，會選這棟標的，主要是看好台中市政府在此區，積極投入市政建設，包括新市政中心、大都會歌劇院等，今年起將陸續完工，推估七期重劃區將成為台中市發展重心，前景看俏，南山也相當看好其增值潛力。

陳潤霖表示，購入財富經貿商業大樓後，將繼承現有租約，目前租戶進駐率高達八成，可獲得穩定租金收益，租戶多為高科技廠商及金融服務業。

興富發副總經理廖昭雄證實，昨日下午與南山人壽簽約，出售興富發在中港路上的「RICH 19」辦公大樓，賺了8億元。

此外，交通部高鐵局昨日標售新竹車站地區3宗土地及台南站4宗土地，共吸引29封標單。「最受矚目」的是，靠近生醫園區第2宗標案，面積314.09坪，底標每坪18.51萬元，吸引19封標單，最後以每坪24.79萬元脫標，高出底標6.28萬元，每坪溢價33.93%。「最具話題性」的是第1宗標案，面積83坪，由蔡姓民眾以總價4942萬元、平均每坪59.5萬得標，得標價是底價3.6倍，將近市價兩倍。