今年第四季七期再度出現新成屋熱潮，包括聚合發「天琴」、「The one」、寶輝「世紀花廣」、「一品花園」、「總太東方花園廣場」、「龍寶心臻邸」、「精銳紐約之心」和「由鉅三希」都進入交屋期，一棟棟精緻美築興起，讓七期景觀更繽紛。

21世紀不動產台中市政中心店經理高珮雲指出，七期新成屋交屋熱，賣方脫手案件多，買方開始進場又形成熱絡的市況。不過她也坦承，在景氣回溫後，賣方拉高房價，買方又不急著出手，整個交易期無形中拉長了。

以「由鉅三希」個案而言，成屋後門面氣派大器，讓客戶相當驚豔，不過房價已悄悄水漲船高，每坪單價從預售時24-26萬元，第一手換屋28-35萬元，現階段開價已拉到40萬元，讓買方只能遠觀不敢輕舉妄動。

另外「總太東方花園廣場」個案，從預售時每坪25萬元，已喊到28-36萬元，再加上地段優越、角地視野一流，頂級建材、百萬廚具吸引人，讓自住客趨之若騖。

至於一級建商寶輝和聯聚建設也上演了一齣高房價的角力賽，「聯聚信義大廈」主力建坪356坪，每坪單價70-80萬元，而「寶輝一品花園大廈」建坪350坪，每坪單價65-80萬元，坪數、總價接近，著實考驗著頂級客戶的鑑賞力。

深耕七期房市的高珮雲說，七期案場出現三種買方，一種為師字輩自住型客戶，需求坪數為60-80坪，總價在1500-2500萬元，另一種投資置產型企業主總價在3000萬元左右，在脫手間賺取價差，快速累積財富，第三種則為億萬元大富，他們會先委託祕書或特助先看標的物，不過這類客層近來也親自出現案場，顯示出台商回流速度加快了，在華人圈中，他們也認定七期為首選。