上班族薪水沒增加，買中古屋嫌老舊、新成屋又節節漲，怎麼辦？位於潭子雙捷運共構的「台中京站」個案，每坪單價僅7.8萬元起，協助年輕人成家。

「台中京站」副專陳金財指出，為了協助年輕人成家，該案主力坪數為34-42坪，每坪單價7.8萬元起，即以每坪8萬元計算，買最小坪數34坪，外加一個平面車位55萬元，總價約320萬元，以銀行貸款8成來看，自備款為64萬元，對雙薪家庭而言，付款很輕鬆。

陳金財說，由於基地達1070坪，公設也相當豐富，包括地下室大型會議室，還有健身房、兒童遊戲室等屬於青壯年族群，最實用的公設；再加上基地正旁邊即是環保公園、又近潭子國中，運動休閒場地多，且鄰市場，生活機能豐富，為首購族最佳選擇。

他認為，「台中京站」個案熱銷，主要是新房子設備、中古屋價格，不少客戶參觀完社區後，隨即下訂，因為在台中縣市周邊，再也找不到如此物超所值的房子。對於已購客戶，他說，以潭子、豐原和北屯區，25-40歲首購族為主，職業別大多為矽品、勝華和嘉能等科技大廠員工，住戶相當優質。

由於基地緊臨捷運紅線和台鐵高架化、雙捷運核心地帶，又近生活圈四號道路，未來交通動線陸續完工後，南來北往四通八達，更具增值潛力。

實地走訪實品屋，全部是3房產品，3房2廳2衛，主臥室外還有一個大陽台，每一間都有採光，視野、景觀一流。一進門還有一個大玄關，可供住戶擺放鞋櫃，或規畫儲藏室，2戶配備一座電梯，相當於豪宅規畫，戶戶送機車位，為實用好宅，難怪已購客戶會爭先進駐。