因應住宅法將上路，逢甲大學土地管理系承辦台南縣住宅年度規畫案，系主任楊賀雯研究發現，南縣經濟成長卻未帶動人口遷入，縣市合併若新市政中心遷移，能否帶動台南次生活圈住宅需求，打破既有縣市框架，值得觀望。

這場探討台南縣住宅未來發展的論壇，昨天在崑山科技大學登場，數十位學者、專家齊聚一堂，剖析縣市合併對未來住宅市場的利弊與影響。

台南縣政府城鄉發展處副處長陳◆明說，南縣雖屬農業縣，但以二級產業為主，南科八年來，經濟產值從七二九六億，成長至一兆六千餘萬，經濟成長冠居全國，但人口不增反減，外流人口都遷往台南市。

反觀鄰近新市鎮因應南科就業人口，大量建屋，卻形成房子比人多的窘境。陳◆明說，如何讓候鳥變成留鳥，是未來南縣規畫住宅的重要課題，他坦言，新市政中心一旦落腳南科，將對周邊城鄉市鎮具有加乘作用。

長榮大學土地管理開發系謝博明說，縣市合併是否改變原有精華地段區塊，尚待觀望，但鄉鎮人口懸殊，城鄉差距勢必仍存在。他針對南縣分散工業區提出建議，認為整併工業區，釋出土地資源，可望提高南縣居民的住宅需求。