對身兼北京高級住宅建外ＳＯＨＯ東區開發商與住戶的大陸知名房地產商人潘石屹來說，最近他應感到非常難堪。這個高檔住宅區內，物業管理公司因為住戶拒繳管理費，採取停電、停暖的非常手段，導致屋內溫度不足三度；這個教訓讓一直以來只負責蓋房子的潘石屹，下定決心要涉足物業管理這個行業。

這個高級住宅區，不僅最近曾被物業管理公司停電停暖外，之前還因為社區拖欠朝陽供電局五二○萬元人民幣（下同）的電費，被供電局張貼通知指出，隨時要進行限電。

更糟糕的是，之前就因為先後有兩家物業管理公司爭奪對社區的管理權，差點陷入崩潰，並導致拖欠供電局與熱力公司高達一千五百萬元的費用。物業管理公司亂象，讓身兼開發商與住戶的潘石屹很沒面子，但他也只能在自己的部落格上發發牢騷。這位房地產業富商無奈表示，情況再惡化下去，他也只能搬家了。

新接手的物業管理公司，已口頭答應向朝陽區供電局補交二百萬元電費，目前社區供電正常。不過回憶起前幾天慘況，潘石屹指出：「我都做好打算，如果他再這個樣子，我就搬走了，可是我覺得這個不是我的問題，是這地方還有一、兩萬人，而這在過去一段時間，我們都標榜我們的項目如何好，我們的房子如何好，讓別人住著進來，如果是住著進來眼巴巴的不去管他們，這我覺得還是我們的一個失誤。」

即使如此，潘石屹認為，在這個社區內維權仍有困難，他說：「就是都沒人管，你說你給告個狀，彙報一下沒地方說，所以這我覺得可能這還是中國目前這個物業管理的現狀吧。