每年的3～6月以及年底是購屋旺季，特別是過年前更是新婚夫妻搬遷入住的熱門時段，房仲業者建議，新婚夫妻應掌握5大購屋要點，找到一個真正適合自己的避風港與安居處，與另一半共同踏上幸福的人生旅程。

東森房屋副總經理黃淑苓說，小倆口一開始遇上的購屋難題，通常是地點的選擇。是要買在娘家附近，方便以後生孩子坐月子方便？還是要買在兩人工作地點的中間點？

因此第一個要確認的，就是購屋地點。可以先列出各自想要居住的區域，做為候選地點的清單。

第二步，21世紀不動產行銷部經理曹若琪說，在候選地點之中，再以購屋預算以及需求坪數，根據當地平均房價，進行篩選。

第三步，台灣房屋不動產研究室副理江怡慧說，分別利用晚上、白天、平常日及假日等時段，實地到準備買房候選地點逛逛走走，感受在當地生活的節奏與生活機能是否中意？通常經過這道程序後，小倆口就能夠有共識地選出最後落腳的區域。

選定區域後，第四步就是要開始找房子。

黃淑苓建議，可以先上網瀏覽房仲公司物件，除透過照片或影音，感受當地物件的格局、外觀，更重要的是節省時間。

以東森房仲聯賣網為例，網友不必用很費神地去設定所感興趣的區域，系統會自動根據瀏覽網站的習慣，將所感興趣的物件類型與區域，在一進網站時就能看到符合需求的物件，瀏覽網站就變得節省時間又有意義。

針對選定地點的產品特性、分佈路段有粗略的瞭解之後，第5步就可以開始尋求房仲業者的協助，來找到符合需求的物件。

黃淑苓指出，由於30歲左右的年輕人

，對人生的態度已經有所改變，他們不見得一定要買在北市，少子化觀念，也使得30世代在購屋時，不會像過去的夫妻，過度在乎學區和房間數，反倒是離工作地點近以及在有限的預算內盡量住新房子這兩點，成為30世代獨特的新購屋觀。