中國國土部針對目前高地價與嚴重的囤地現象，已著手制訂一系列土地調控政策，準備在明年實施。新的土地調控政策擬將擴大打擊並揭露相關土地的違法案件，以及公布囤地處罰措施，並進一步提高土地增值稅，希望藉此遏制今年層出不窮的「地王」與囤地情況。

對此，中共中央黨校研究室副主任周天勇表示，如果新的土地調控政策嚴厲執行，目前泡沫嚴重的大陸房市勢必將遭受嚴重打壓。

「華夏時報」報導指出，中國國土資源部近期針對全國土地的大型調查工作已經暫告一段落，明年新的土地調控政策即將公布。報導稱，中國國土資源部日前也邀請北京、上海等10個重點城市的土地部門官員，共同召開房地產市場與土地市場運行的相關座談會。

根據中國房企土地儲備調查結果結果顯示，截至今年上半年為止，中國房企中，擁有最多土地儲備量者為碧桂園，手頭上存有高達4,610萬平方公尺的儲備量。其次則為恆大地產，握有4,600萬平方公尺，上海綠地位居第3，持有4,233萬平方公尺土地儲備量。

數據也顯示，在今年新增土地儲備方面，萬科以414.6萬平方公尺暫居第1，其次為保利地產，以254萬平方公尺拿下第2，排名第3則為上海綠地集團，今年新增土地為233萬平方公尺。

今年以來，中國各地頻繁出現「地王」，造成房價隨土地價格不斷上漲，加上不少開發商有計畫的囤地，拿到土地後卻遲遲不從事開發，打算「養地」後再高價出售。這種情況已經讓大陸民眾與學界人士深感不平，不斷呼籲官方出面遏止這股歪風。例如近日遭中央電視台點名的囤地人士中，包括了香港首富李嘉誠的兒子李澤楷。

報導稱，明年中國政府的新政策除了將採靈活供地、打擊土地違法案件、推出相關的囤地處罰措施之外，還要進一步明確稅收政策，增加土地增值稅，甚至有意將土地增值部分返還給社會。

周天勇說：「2009年中國的房價太高，其深層次的原因是政府的土地供應行政制度、壟斷性的賣地體制、〈政府〉對開發商囤地漲價牟利行為打擊不力、地方政府的房地產財政和房屋持有的成本很低，是這些體制問題一次集中爆發。」