台中市地產市場最近掀起一波波飆風，繼日前台灣人壽保險公司以21.2億元，成功標售台中市五權西路國立美術館附近土地給富邦建設之後，曾經被前總統陳水扁拿來當作台中市競選總部原址的文心路4段、梅川東路4段交叉路口，共2,051坪商業區土地，也將在12月10日，以底標近17億元公開標售。

東亞建築經理公司總經理曹奮平表示，東亞建經公司受託辦理上述土地標售案，預計明（25）日公告標售。

換算每坪土地標售底價約80萬元，由於是86年取得舊照，因此容積率高達1,000％以上。原地主曾規劃為觀光飯店，據悉已經有陸資企業來參觀過這塊地。

都市計畫學者出身的曹奮平，是房地產業界知名資深業者，經常主導都更、建經、房市、土地標售等熱門議題，接掌第一銀行旗下東亞建經公司總經理寶座多年。

曹奮平主導台北市國父紀念館附近的「尚華仁愛大樓」住戶與第一銀行合作，自行辦理老房子改建的「都市更新」。一銀將100％提供重建資金，東亞建經負責改建工程，創下國內銀行業成功輔導都市更新的首例，也是「自主更新」的成功先例。

他昨天指出，國內推動都更確實需要政府大力介入公權力，尤其是「釘子戶」問題；最近更出現另一種「釘子戶」，即依法進入公展程序的都更案臨時反悔要求撤回的原住戶，形同讓整個都更案前功盡棄，這類都更阻力也需政府拿出魄力來介入。