新股東美孚當靠山，全球人壽投資策略鬆綁！全球人壽董事長劉先覺表示，目前可運用資金中，僅2％投資不動產，未來在大股東美孚帶入「know-how」後，有機會向10％上限挺進，推估可挾帶百億元資金，「錢」進不動產市場。

在不動產標的選擇上，有別於其他壽險業者，紛砸錢搶入商辦，劉先覺表示，若有好的商辦大樓標的，租金年收益率在3％之上，比投資債券好的話，也會考慮。但目前全球規劃，先獵良地，再採「素地自建」方式，提高投資報酬率。

所謂的「素地自建」，是由全球標下土地，再配合美孚的不動產經驗，推動「複合式社區」的造鎮計畫。而全球人壽首宗開發案，選址新竹，社區將引進影城、健身房、購物中心等商家。

至於台股，劉先覺認為，壽險投資仍應以穩健為主，目前可運用的1900億元資金內，還是會以債券為主、股票為輔。但考量台股近期表現佳，全球也考慮提高台股投資水位，態度是審慎樂觀，加碼幅度則得視經濟復甦程度而定。

金融風暴之累，荷商全球（AEGON）集團今年4月出清在台持股，並由美孚建設董事長彭誠浩，及台玻林家全數吃下，全球人壽也由外商壽險變身為「純」本國壽險。新東家除砸30億元入股外，未來還承諾將增資100億元，以充實資本。

劉先覺表示，新股東很尊重原有全球的經營團隊，不會插手經營；但全球希望借重美孚的經驗，以提高不動產的投資報酬率，「畢竟美孚是在地公司，對不動產更瞭解」，未來會更緊密合作。