包括惠宇、大城,及麗明營造廖姓大股東等多家公司,近來暗中搶進第12期重畫區私有地,為了推案或養地,包括順天建設及知名建商大城等多家業者均已表態將參與這次抵費地標售案。

尤其,面臨15米道路以上、面積在1,500平方米以上的第12期重畫區抵費地,更是建商這次競標的最愛。

台中市政府地政處透露,這次印製第12期重畫區的標單與文件,原本只印製4,000份。結果短短兩周內,就被索取一空;後來緊急加印4,000份,累計標單總數達8,000份,經業者1個多月來的索取,迄今只剩下5、600份。

已索取標單的業者,除了台中縣市建商外,還包括北部、南部建商與土地開發商,市府地政處樂觀預估,這次抵費地的標售率,可介於6至8成之間。

值得一提的是,惠宇建設已搶進12期重畫區福星段313地號對面的私有地,約2至3筆土地,未來有意整合成一塊大面積的住宅區用地。

另外,麗明營造大股東廖豐民,也買下福德段118地號旁的住宅區私有地,而建商買下12期重畫區土地,每坪價位多半介於42萬至45萬元之間。

順天建設副董事長王忠正表示,12期重畫區的商業區與住宅區抵費地,公司都有意願競標,若順利標下住宅區土地,該公司準備推出住宅大樓個案,每坪售價約20萬元,屬於中價位的住宅。若標下12期重畫區商業區,未來將視當地的發展,再規畫當地的商業用途。

不過,由於12期重畫區商業區與住宅區土地行情,均已被炒高,加上區內大面積、土地方正的抵費地相對較少,上市公司鄉林,及太子等多家建商,已表示不會參與這次12期重畫區的抵費地競標案。