建商用開放空間換取容積獎勵，結果卻用灌木叢或柵欄阻擋一般民眾進出。北市府廿四日宣布，下月起分三階段清查，先鎖定商業區，再清查一般住宅區，務必把開放空間還給市民。建商若不服就開罰，依法也可拆除。

社區開放空間設置圍籬拒絕公眾進出，「寶徠花園」以灌木叢阻擋民眾使用；「太子美麗殿」建柵欄及燈柱；「瓏山林博物館」甚至建圍牆，就是不讓非住戶進入「公共空間」。北市建築管理處派員稽查，這三處違規社區均已改善完畢。

台北市長郝龍斌昨宣布，將加強宣導開放空間使用管理規定，十二月開始分三階段查察，第一階段針對九十年一月一日以後核發建造執照及使用執照的商業區案件；第二階段針對八十四年一月一日以後的商業區案件，第三階段查察一般住宅。

北市都市發展局主秘高文婷表示，第一階段清查卅三件，兩件已改善完畢，卅一件預計今年底完成。第二階段二二八案，預計明年中以前查察完畢；第三階段一般住宅區約一千七百多案，正在清查中，沒有完成時間表。

高文婷表示，一般住宅開放空間可設置圍籬，但早上七時至晚上十時應開放供民眾使用，否則可依行政執行法第卅三條，罰款五千至卅萬元怠金，得連續處罰。若保全攔民眾使用，可請警方管束保全行為。

郝龍斌說，市府將主動清查北市容積獎勵開放空間，民眾也可透過一九九九市民熱線及市長信箱檢舉，將立刻派員勘查處理。都發局長丁育群說，若建商不改善，依法可拆除。