房地產景氣回溫，及台中縣市將合併升格利多效應，台中市政府昨日展開第12期福星市地重畫區抵費地標售，長達六小時馬拉松開標，造成全台轟動，領出標單高達八千張，最後有1278筆投標單，89筆抵費地，成功標脫82標，總標售金額近40億元，比底標27億高出4成價格。

其中，一筆位於中港路抵費地，占地300坪，吸引建商、財團熱烈搶標，共有六十多張標單競爭，結果以每坪81.5萬元最高價成交，最低標售抵費地價格，位在上墩路上，每坪成交價18.9萬元。

地政處長曾國鈞表示，12期抵費地標售，總計有1278標來投標，開標89筆，底價34億，希望標脫能超過40億，但最後標脫82標，總標售金額近39億4732萬7646元，超出底價27億6091萬7091元的1.43倍，即約高出4成價格。

台中市建築開發公會市場資訊委員會主委鍾尹堂表示，12期土地釋出後，透露房地產回春訊息，標售的住商土地，前為七期黃金地段，後接中科園區，旁邊緊鄰逢甲商圈，發展「錢」途看好。

這場標售案，被視為景氣回春風向球，一早開標場地的中山地大樓擠爆人潮，上千名投標者無法全數進入會場，最後還在走廊另闢現場開標轉播，讓來自各地的投標者盯緊每一張開出的標單。

曾國鈞表示，台北地區投資人踴躍參與抵費地標售，多筆大面積商業用地是由台北地區的投資人標走，其中在環中路、黎明路最大筆600坪土地，以每坪七十萬六千多塊標出，成為熱門搶購地段，總標價4億多，由北部某知名企業得標，業者打算興建商業大樓。

台中市長胡志強說，第12期福星市地重畫區抵費地標售投標踴躍，反映整體行情上升，景氣漸漸走出金融海嘯陰霾，是「燕子回來了！」重要指標。地政處說，如此盛況只在民國76年時，有次標售土地，因未有電腦化，開標開到半夜，這次則是從郵局領標單就花了1小時，開6小時才全部開完標，也是歷年罕見。