美國聯邦基金利率降至幾乎零的水平，但美國喪失房屋贖回權件數卻居高不下，仍不斷有民眾房屋遭到法拍。為了幫助美國房貸戶保住住屋，歐巴馬政府卅日將宣布祭出新的措施，以協助陷入困境的屋主取得長期房貸利息調整。

美國財政部計畫提供房貸借款人更多資源，並與各相關機構合作，給予屋主必要協助，同時也希望藉此提升房貸公司的透明性並要求業者擔當應有的責任。

美國政府年初推出規模達七百五十億美元的房貸調整計畫，協助約四百萬逾期繳款的屋主爭取房貸機構調降長期房貸利息，減輕其財務壓力，但受惠者顯然不多。據統計，雖然約有六十五萬名屋主獲得抵押貸款暫時性的償還利息調整，但僅有極少數取得長期調整。據職司監督美國政府紓困金運用的「國會監督小組」發布的報告，九月初的數據顯示，在與房貸機構進入貸款「試行調整」（trial modification）程序後三個月，僅有一．二六％屋主取得長期調整。

值此同時，有越來越多房貸戶喪失房屋贖回權，據美國「抵押貸款銀行協會」（Mortgage Bankers Association）資料，今年第三季，美國房貸戶喪失贖回權加上至少一次逾期繳款的比例已達一四．四％，創協會最高水準。

擔心喪失贖回權件數持續攀升，歐巴馬政府打算讓拖欠繳款的房貸戶進入還款條件「試行調整」程序，給他們幾個月的時間確定可承擔的新償還方式和金額，並提出財務文件。之後，符合長期調整條件者可以較低的利率償還貸款，為期五年。