為搶占奧運、世博與旅遊經濟等龐大市場,近年來許多外資與本土高星級酒店正迅速擴張大陸版圖。受惠內需市場商機,各高檔酒店除了進駐北京、上海與廣州等一級城市白熱化的市場外,如青島等二三級城市同樣獲青睞。

《2008-2009年中國高星級酒店連鎖行業市場深渡分析及戰略諮詢研究報告》指出,目前大陸星級酒店規模呈快速上漲趨勢,早在2004年,星級酒店總數已突破1萬家,近年來平均年增長率達20.12%。

「美國3億人口,擁有490萬間酒店客房;歐洲客房更高達530萬間。相對而言,在人口達13億的中國,酒店客房數卻只有170萬間。」萬豪酒店集團亞洲業務負責人保羅認為,大陸現正建造97座機場等基礎建設,大陸市場會是最佳選擇。

世博熱 上海成酒店黃金地

「看好2010年上海世博會酒店業行情,近2年各大頂級酒店營運商紛紛在上海積極擴充規模,意圖分食世博會的一杯羹。」酒店諮詢機構合夥人王峰成說。

為協助上海世博期間7000萬人次巨大客源住宿分流,據上海市旅遊局資料顯示,到2010年前上海約有55個高星級酒店將完工,因應世博而新增的五星級酒店客房預計可達3900間。

而STR Global發布的2009年9月亞太地區酒店建設報告則顯示,亞太地區計畫與在建酒店達970家,其中上海以12992間客房數居冠;這些都代表上海已成為亞太地區酒店業的黃金地。

《華夏時報》就報導說,斥資30億元人民幣打造的上海半島酒店日前已正式開業,Ritz-Carlton集團正在上海興建第2家酒店;希爾頓旗下品牌Conrad、紐約Waldorf Astoria、擁有七星級帆船酒店的中東奢華酒店品牌Jumeirah,以及歷史悠久的上海和平飯店,目前都積極擴建中。

廣州享亞運商機等優勢

不只上海世博商機可期,廣州受惠亞運與南方消費大城等優勢,同樣吸引世界知名酒店集團落戶。據《南方都市報》報導,天河城粵海喜來登酒店預計亞運會前營運,正佳廣場投資方大鵬集團與萬豪合作的酒店專案也進入施工階段。初步統計廣州五星級酒店到明年數量最多可達24家;此外預計亞運會前,廣州星級酒店將成長50%,總數增為300多家,每晚可接待30萬人次顧客。

青島高端酒店發展不遜色

看好大陸旅遊內需市場,二三級城市同樣是不錯的選擇。以青島為例,目前不只喜來登、凱賓斯基、香格里拉與凱悅等世界知名酒店先後搶灘青島,包括青島香格里拉與青島環海凱萊商務酒店也紛紛斥資擴建。

「目前青島共有160家星級酒店,較2002年成長97.53%;四星、五星級酒店數量由2006年16家增加到目前35家,總量成長1倍以上。」青島市旅遊飯店業協會祕書長吳元吉說。

青島市旅遊局稱青島將全力打造渡假酒店集群,期能提供創建「國家濱海旅遊休閒示範區」硬體所需。近期青島已開工建設與近期計畫開工的四星級以上酒店專案就有22個,總投資108億元人民幣,預期2年內就可開始營運。