一個城市的經濟機能是否健全，要由許多指標來驗證。大陸幾個主要城市，近年來紛紛以市中心內的中央商務區（ＣＢＤ）的面積大小、功能多寡，作為城市競爭力的參考數據，包括北京、廣州、深圳，都在積極建設或已建好規模龐大的ＣＢＤ。

最近青島市的商業界都在討論，由大連萬達集團投資興建，最近才開業的青島ＣＢＤ對城市的綜合效應到底有多大。這個歷時近二年，投資四十億元人民幣（下同）總建築面積四十萬平方公尺的中央商務區，包括辦公、購物與娛樂等各種功能都一應俱全，對該市的商業機能健全有立竿見影的效果。

據了解，青島ＣＢＤ萬達廣場包括了一座樓地板面積十五萬平方公尺的購物中心，這裡引進了佳世客（ＪＵＳＣＯ）、萬千百貨、國美電器、萬達國際電影城、良友餐飲、大歌星量販式ＫＴＶ、大玩家超樂城、一兆韋德健身會所、奇樂親子園、海邊人家音樂廚房等店家。

除此，購物中心內還擁有一條四百公尺長的陽光室內精品步行街，共有一百多個知名品牌的商店進駐經營；集購物、娛樂、餐飲、休閒與健康於一體，能滿足青島市民的各種消費需求。

不僅購物中心的規模龐大，青島ＣＢＤ萬達廣場內還有萬達艾美酒店，是由國際知名酒店管理集團（Starwood）在青島管理的首家酒店 ；這家五星級酒店的建築面積約五萬平方公尺，擁有三四八間客房與套房，同時為了凸顯商務功能，內部的會議設施是目前青島最大且最先進。

青島艾美酒店內，還設有面積一二二八平方公尺的大型宴會廳，三間頂級餐廳，搭配室內恆溫游泳池、健身房與水療中心等設備。

青島ＣＢＤ萬達廣場位於市中心主幹道的延吉路，內部有購物中心、超五星級飯店、高檔辦公大樓、公寓與住宅等組成；這個中央商務區完成後，不僅能健全當地的商務機能，還可以提供上萬個工作機會。

由於在ＣＢＤ內部就能有許多商務活動產生，預估這裡每年能為地方政府帶來上億元的稅收。另外，作為城市綜合體的代表作，青島ＣＢＤ萬達廣場的出現，將大幅提高該市商業及飯店業的國際水準，同時在青島中央商務區為市民再造一個商業中心。

在參加青島ＣＢＤ開業式後，青島市副市長王書堅表示，青島中央商務區是市委、市政府的重點工程項目，是青島市現代服務業發展的重要載體，將來勢必會為青島市的經濟發展與社會進步注入新的動力與活力。青島ＣＢＤ萬達廣場是萬達集團在中國大陸的第廿三個萬達廣場，也是繼青島台東萬達廣場後的當地第二個大型商業房地產項目。

此外，除了延吉路的青島ＣＢＤ萬達廣場之外，該市的下一個城市綜合體項目，已敲定在奧運帆船賽地點浮山一帶，預計明年上半年就可以啟動建設。

至於規模更大的青島市北ＣＢＤ，四年來吸引的十一個大項目，資金量就超過二百億元，這個青島最大的商務中心區，將建設成為集金融、商業、科技信息、仲介服務等現代服務業的產業聚集區；將青島打造為商務、科技、現代魅力之都。