在房市逐步回溫時，中部地區也有部分民眾選擇量身打造別墅。這些客源多半認為建商房子過小，養寵物不便，期待有更多的戶外空間，或者是興建住辦合一的好宅，也漸漸形成另一股築夢的趨勢。

已經有14年量身打造別墅經驗、興建過160多棟房子的禾固工程總經理張啟章認為，台中市政府積極推動單元1-14重劃區，由於這些重劃區多為低密度住宅區，未來台中市量身打造獨棟別墅更會如雨後春筍般興起。

對於自行築夢需注意事項，張啟章說，房子能否成為好宅，設計和施工兩階段最關鍵。如何為客戶量身打造出最合適的家居生活，著實考驗著設計師的能耐，至於在設計圖出爐後，是否能按圖施工，以客戶的能力範圍挑選最佳的建材和室內裝修，也是成功的要素。

他認為，在去年房市不景氣後，不少建築同業也開起工作室承接個案，透過削價競爭爭取案源，不少客戶往往會遇到品質良莠不齊的工班，交屋後漏水問題不斷，傷透了腦筋。

因此張啟章表示，民眾一定要慎選營造廠，有品牌的營造廠，其工班素質較優，從選地、報價、設計、施工、售服環環相扣，客戶才能輕鬆愉快的築夢。

另外就工程造價部分，張啟章說，以禾固工程案例來看，建坪120坪，若客戶預算有限，1千萬元以內也可完成興建，一般工程造價約1000-1500萬元，當然少部分頂級企業主，也有出現近億元造價，端看客戶需求而定。