高雄唯一股票上市建商京城建設，過去10年推案一向走平價路線，在高雄想買便宜的房子找京城就對了。如今，高雄最貴的房子，也是京城建設所創，將高雄豪宅房價從每坪最高38萬元，一舉推上60萬元，「京城凱悅」重新讓人檢視京城建設的品牌。

「京城凱悅」豪宅前身為過去未完工的高雄凱悅飯店，京城建設1997購入後，特別邀請香港國際知名的P&G建築團隊設計，不僅是P&G在台首座國際級建築作品，經過長期的規畫與施工期，這棟創下台灣或高雄第一建築，即將在明年初全部完工，正式對外公開銷售。

京城建設為打造頂級飯店式會館的景觀豪宅的外觀色澤一致性，特別遠赴巴西買下一座礦山，其花崗石的用料創下台灣住宅大樓的紀錄，新古典全崗石建築更是台灣住宅大樓的第一棟。

此外，也是台灣第一棟全鋼骨制震結構的住宅大樓，光是鋼骨建材用料就足以建造190架波音747飛機，讓豪宅大戶住得更安心。

「京城凱悅」也是國內都會區唯一一棟臨河、港、海、觀山、賞林蔭的住家大樓，不僅鄰富豪群聚的市區民生路林蔭大道，穿越林蔭美景、中央公園，全覽高雄市區街景。

緊鄰浪漫愛河段，近觀愛河匯入高雄港灣，進入浩瀚的台灣海峽，同時遠眺坐臥在高雄之西的壽山綠意景觀，在便利都會生活環境中，享受隨著日夜、氣候變化萬千的獨特景觀。

高雄美術館第一排豪宅，曾是高雄房價最高的區段，鼎宇「美術之星」最近二手釋出的成交價每坪34萬元，最近完工的皇苑「國際館」最高成交價38萬元，目前售價已推上40萬元，不過紀錄很快就被「京城凱悅」每坪50、60萬元所打破，讓高雄房價再創新高。

從台北南下、負責「京城凱悅」專案行銷的張景堯協理表示，「京城凱悅」的單價僅台北市一般公寓的價位，也僅是台北豪宅的三分之一價格，以他來看，高雄房價嚴重被低估，尤其是建材、用料之高檔，工法之特殊，在國內都是罕見，且部分室內挑高5米，猶如住在LOBBY，其空間感之氣派可想而知。

張景堯強調，豪宅市場沒有一般住宅單價市場行情的上限，只要地段特殊，產品規畫用心，有國際級的建築外觀設計，及大膽選材用料，豪宅客戶在單價上大都會予以肯定。