房價直直漲,上班族薪水原地不動,要擄掠購屋族的心,只有物超所值產品。以台中市第一個都市更新案「總太居易」為例,產品設計一流,豪宅配備,且每坪單價僅11.8萬元起,協助年輕人成家。

「總太居易」業務副總林瑞照分析指出,總太建設費時多年興建台中市第一個都更案,董事長吳錫坤完全是以做功德心態推案,不但曩括七期設計規畫團隊執行,1-3樓全部使用日本新日鐵制震壁,還包括市價達18萬元的室內多功能廚具設備,而3房產品還有獨立更衣室規畫,絕對物超所值。

廣達1500坪基地依田字型設計,中庭花園逾600坪,一樓門廳挑高7米、面寬13.5米,比照礁溪老爺飯店的質感。一樓有7大公設,完全針對年輕族群規畫,包括7米高的藍球場、健身房、舞台表演區、交誼廳、閱覽室、琴房、鼓房和多功能媽媽教室,電影室等。由於公設比僅29.5%,且多為實用性靜態公設,再加上戶數多,每坪管理費壓低在40元,完全符合首購族需求。

林瑞照說,有一位彰化的大學教授,看了3年多的房子,最後選擇落腳在此,主因在「總太居易」產品規畫比照七期格局,且結構設計一流,物超所值讓他決定進駐。「總太居易」每層樓為4-6併,戶戶2-3面採光,為環保綠建築大樓,同步做雨水回收處理,讓水資源能循環利用。

走進「總太居易」樣品屋,首先體驗到大樓全區一卡通便利,3房產品,不管是客、餐廳、廚房,或者是主臥室、次套房,以及衛浴全部開窗,通風採光良好。而多功能廚房,收納空間為一般廚房的2倍,主衛浴配備五合一暖風機,七期豪宅配備應有盡有。