臺北縣99年度公告土地現值及公告地價已報請北縣地價及標準地價評議委員會評議完畢,預計在明(99)年1月1日公告。臺北縣政府地政局指出,北縣99年度公告土地現值較98年平均上漲約2.3%,公告地價則較96年平均上漲約6.8%。

地政局指出,前年受全球金融海嘯衝擊,北縣房地產市場價量皆受挫,但自今年以來,整體經濟景氣已逐漸復甦,且因境內還有多項重大開發案及交通建設持續推動,全縣整體地價與去年相較維持微幅上漲情形。

至於個別市鄉鎮漲跌情形,地政局表示,以新莊市、新店市上漲幅度較大,新莊市除有副都心、頭前重劃區等重大公共建設利多帶動外,中港大排河廊改造工程順利發包,加上特二號道路及環狀、機場、新莊等捷運線積極施作,建構便利交通網絡、提升整體居住品質,99年公告土地現值較98年上揚10.3%。

另外,新店市因鄰近臺北市,生活機能完善,又有捷運新店線連結,及北二高新店、安坑交流道與環河快速道路匯流,良好區位條件使得該區房地價格頗具抗跌性,而交通便利願景使得不動產交易熱絡,公告土地現值平均漲幅達6.2%。

北縣地王所在,是坐落於板橋市新府路與縣民大道交叉口,即板信商業銀行雙子星總部大樓所在地,99年公告土地現值為每平方公尺349,000元,換算每坪達115萬餘元;最低價土地,則是烏來鄉桶后附近的保安保護區,現值每平方公尺150元,換算每坪地價約495元。