在1月份房市進入觀望的背景下，北京房市銷售套數顯得冷清。中國指數研究院新公佈的1月份銷售調查中，每平方公尺單價3萬元人民幣以上的建案銷售緩慢。開發商待漲心態明顯，不少中高檔房市計畫春節後漲價。