統計數據指出,過去5年來,昆明的房價幾乎漲了1倍,從2004年的每平方公尺2,916元人民幣(下同),漲到了2009年的每平方公尺5,533元,還有投資者表示,在好地段買的房子,5年就漲了5倍。2004年至2006年間,昆明房價每年都以10%的速度成長,並在2007年出現爆炸性的漲幅。