在北京當局陸續公布多項緊縮資金措施控管房地產市場後,大陸幾大房價飆漲城市,也露出泡沫初現的跡象,像浙江杭州市近幾天來,杭州主城區破天荒出現地塊買賣及樓市交易,預定及成交雙零蛋;一坪房價飆漲到破百萬元台幣的海南,則有投資客已跛現價打五折的價格,出脫之前買下的手中房源。

綜合大陸媒體報導,春節假期期間按大陸往例,是民眾看房下定單的熱門時機,但今年杭州卻一反常態,除主城區預定成交都掛雙零蛋外,余杭、蕭山六天來,也僅成交商品房四套。據了解,虎年樓市的首批上市高峰要等到三月中下旬才會到來。

但有開發商擔心說,杭州樓市在今年以來大漲七、八成,未來走向如何,令人擔心。民眾認為官方遲早出手打壓房價,故多抱持觀望心態,可能要等到三月份才能初見分曉。

海南海口、三亞房價漲幅領跑全大陸。不過,一個多月前蜂擁進入海南房地產市場的投機資金已經有撤離跡象,意欲撤場的投資客,在虎年假期掀起出貨潮。之前屢創新高的鳳凰島公寓,新春的最新報價雖然最高每坪高達約一五八萬元新台幣,但有投資客最低只開出不到每坪約八十萬元的價格,就放出之前買下的房源。

在三亞市區鳳凰路上,不少仲介門上都貼著公寓轉讓的廣告,當地卓越地產鳳凰路分行經理李威透露,有投資客第一天買下房第二天就轉讓了,節前來仲介放盤的投資客更多,顯示不少炒家擔心北京不會放任三亞房價再漲下去,先賣掉有現金落袋最安全。