全坤建這4、5年來開始耕耘台北市都更,作為未來3至5年中長期土地料源,迄今有10餘處台北市、縣的都更案在進行,在上市建商中都更數量名列前茅。其中,萬華「御峰」進度最快,即將在2010年正式登場,屆時將是萬華的都更指標大案。

「御峰」現址原本是萬華當地黃氏大家族的古厝舊址,歷經幾代的分割繼承,1,140坪土地上有超過110位的所有權人,地籍非常複雜,近3年在全坤建整合下進度迅速,去年底正式動工更新改建。

「御峰」的土地有7成多來自黃家,2成多為鄰近地主,總銷30億元,計畫今年伺機推出,全坤建目標將開價每坪60萬元,挑戰當地最貴行情,也希望成為這3年的重要業績來源之一。

此外,全坤建在萬華另一指標都更案「貴陽街同仁院」,總銷40億元,已正式向市府送「事業計劃」和「權利分配」,預估1年內可通過,並取得建照,推案時程則規畫在明年底、後年初。

另外還有台北縣市精華區,包括板橋文化路、板橋府中站,板橋江子翠站附近,以及永和景安站附近、中和景平路等。至於台北市進行中的都更案,包括松江路、基隆路市府附近、南港、天母德行東路等。若順利整合,將有機會貢獻未來5至10年的業績。