面對虎年房市,台中不動產旺位如何?十二生肖又該如何投資置產?且聽命理大師王兆稑分析。

他說,從易卦來看,今年房市的旺位在西方、西南方,地理上是跨越筏子溪西側,在五權西路與環中路以西的區域,尤其是台中縣烏日地區,加上中興新村現有的政府機構,未來也將遷移至高鐵站特區,前景看好。

以整個大台中地區來看,旺位在西方與西南方,這從未來大台中地區政經中心的發展,可以看出端倪。例如台中市政府今年就要遷往七期新市政中心,似乎有不謀而合之處。

最近幾年台中的房市,最熱門的地區一直是七期重劃區一帶,豪宅大樓一幢幢出現,而且銷售情形都相當不錯,未來七期仍將維持這樣的盛況,而再往西南方向走的高鐵站、烏日地區,也會是今年更熱的區塊。

七期新市政中心與文心森林公園周遭地區,雖然還不錯,不過漲幅空間相對來說已經較小了,未來會往周邊區域發展的機會很大,就如同台北市信義計畫區與敦化南北路房價漲幅空間已漸穩定,反而是周邊的中和、永和及板橋,漲勢驚人。

從卦象來看,由於今年是小伏虎年,房市的前景可以「緩步成長」四個字來形容。也就是說,房市會邁入潛伏時期,因此只是緩步與穩定的成長。此外,從乾卦上分析,房市發展稱為「亢龍有悔」,意即太貴了就會回檔,便宜的仍有上升一天。

至於十二生肖購屋運勢。屬鼠之人,旺位在西方,建議購買別墅型的產品。屬牛之人,建議今年保守一點,不要隨便進場購屋,除非很便宜的房子,且格局必需方正,如座東北、東南、面西南、西北等。旺位適宜坐落斜角的房子。

屬虎之人,旺位在北方。今年為太歲年,凡事小心為妙,逢高就要出手,手上資金為零就不要再進場。屬兔之人,投資標的要挑選交通便捷的地段,如大眾捷運附近的區域,與人文薈萃之地。其旺位在西北方,如十二期。

屬龍之人,今年不利投資房地產,換屋要多聽專家的意見,盡量不要輕舉妄動。旺位在南方。屬蛇之人,今年不要想套利,房子下手後易後悔,不要勉強進出,除非是自住。旺位在東方、東北方

屬馬之人,今年財運亨通,只要是格局方正的房子,投資皆能賺錢,建議可在鬧區、市中心區當包租公。旺位在南方、東方。屬羊之人,羊要吃草,自住應尋找前有空地或草地的個案,投資則要量力而為。旺位在西方、西南方,如烏日。

屬猴之人,今年為太歲年,千萬不要買法拍屋、中古屋,更不宜投資,乖乖守成為上策。無特別的旺位。屬雞之人,可投資附近有水的地方,或者為道路交叉處的產品。旺位在東北。

屬狗之人,今年財運好,購買廉價的土地皆會賺錢,尤其是偏遠處,首先考量為購買土地,第二考量則是購買透天別墅的產品。旺位在南方,西南方。屬豬之人,今年財運很好,建議可買大樓的產品,但需前面有案山,不要買高樓層的產品。旺位在西方、西北方。