「圓頂」距七賢路福華飯店100公尺,面積達780坪且三面臨路,基地條件在市區相當稀有,京城建設顛覆傳統思維,只規劃2戶的大店面,目的是提供住戶優質的居住品質,同時騰出空間創造一棟國際美學建築。

「圓頂」特別聘請亞洲最大香港P&T建築團隊設計建築外觀,希望在高雄也能創造一座強調品質、品味與美學的精緻好宅,打造雙塔式百年新地標,這也是高雄住宅建築第一次有國際建築大師設計規畫;雙塔式建築外觀,將圓拱、列柱從古典建築語彙中抽離,注入時尚奢華的新元素,創造一個新的建築風貌,以4層樓為一個等距,以圓拱、圓弧、圓型的語彙,與矩型格櫺水平與垂直交錯搭配,凹凸多變的立面,塑造更多的陰陽面層次感,隨著時間移動產生光影變化,豐富建築表情,夜間屋內燈光從圓拱及矩型窗透出,更具幻美感。

一樓廊道與空間設計更是大膽前衛,顛覆傳統建築設計的思維,捨棄原本多店面的空間,臨路退縮12米,打造私密專屬的7.2米挑高廊道,雙向社區專屬飯店式廊道,回家直接停在大廳,車愛車讓社區私人管家繞道至地下室停放,隔日出門前一通電話,直接到大廳取車,享受五星級飯店尊貴的服務。

24層樓高的「圓頂」,規劃78~110坪換屋型產品,僅單純107戶,合併戶200坪,除了自住空間外,另打造一個私人招待所,為自己、親友或客戶打造最私密的俱樂部空間;該案公共設施規劃空中泳池、宴會廳、視聽室、閱覽室、健身房等,並有私人管家服務,享受國際飯店的設施與服務。