美國新屋銷售量今年元月下降一一‧二%,寫下近半個世紀以來的最低紀錄,顯示美國房屋市場要從衰退中復甦,正面臨可怕的挑戰。經濟學家對於房屋銷售量的大幅下降感到意外,他們原預計元月銷量要比去年十二月增長五%。

專家指出,冬季暴風雪是元月新屋銷量下降的原因之一,而美國新屋銷量已連續三個月下降。經濟學家擔心,隨著政府漸次撤消各類救市舉措,房市下滑趨勢將更為嚴重。

經濟學家說,如果房屋市場今後幾個月繼續衰頹,將給經濟復甦帶來更多阻礙。今年元月新屋銷售年率比去年元月減少六%;新屋元月銷售價格中數責為廿萬三千五百美元,比去年十二月的廿一萬五千六百美元下降五‧六%,比一年前同期下降二‧四%。就全美各地來說,除了中西部元月新屋銷售增長二%以外,其他地區全都下降。東北部銷量下降三五%,西部下降一二%,南部下降將近一○%。

專家說,美國房市元月銷售量下滑令人擔憂,因為在聯邦政府的資助專案撤消後,今後幾個月房屋市場將明顯下跌。自從一九三○年代以來,房市危機一直是美國經濟衰退的震央。

去年下半年美國房市反彈,一度幫助經濟成長。全國房屋建築商協會說,每棟新房建造將為全年創造三個就業機會,可帶來九萬美元的稅收。