針對國有土地標售再飆天價,財政部長李述德表示,國有土地的出售占整體土地買賣市場的比例甚小、影響不大,請大家回歸理性,尊重市場機制。國有財產局昨日也發新聞稿喊冤,國產局表示,若不配合民間用地需求予以標售「亦屬浪費」,且國有地標售面積及金額,僅占全國土地買賣不到一%,不致於影響市場行情。

李述德指出,土地標售價格飆高,也代表著大家對台灣經濟的未來很有信心,看好房地產投資的未來,從另外一個角度來看,也未必是壞事。土地價格的高低是市場機制下的結果,與銀行業務無關,李述德請銀行做好融資授信的風險控管就好。

國產局指出,國有土地以「公地公用」為原則,除了配合中央或地方政府建設需要優先以撥用方式提供外,本於「賣小留大」政策,五百坪以上大面積國有土地,除抵稅土地外,均已不再進行標售。

至於國產局標售五百坪以下土地,國產局不以為然的說,如果不配合民間業者用地需求而標售,「亦屬浪費」,透過市場機制釋出提供民間使用,反而可促進經濟發展,活絡經濟正常作為。

國產局表示,去年國有地標售面積為一三‧八五公頃,與全國土地買賣面積三萬一二八二公頃比較,僅占○.○四%;國有土地標售金額一○八億元,與全國土地買賣金額一兆五八○五億元比較,也只占○‧六八%,顯示國有地標售不致於影響市場行情。

國產局解釋,國有地標售案件中,少數創標售天價的個案均集中在台北市,主要是台北市是經濟發展指標地區,完整的建築基地漸趨減少,才會讓國有地標售不論面積大小,都極易引起注目。

不過,國有地標脫的價格,都是由公開市場競價決定,為市場自由競價機制結果,「顯示投資人對市場經濟榮景有信心,並非國有土地管理機關在炒作。」