“大陸提升中西部和東北地區的經濟發展規劃,提供給台灣企業很多機會,但須知時機稍縱即逝。▲中星資本、上海槃石合夥人丁學文。(丁學文提供)

台灣過往從代工工廠成功實現產業轉型的經驗得之不易,要推動中國製造業從技術含量低的微笑曲線底端,向以研發、設計和品牌管道為代表的兩端服務業延伸,台灣有著先天的優勢。在中國急思轉變經濟增長方式過程中,台灣政府應學會為所該為、也有所不為。

新聞說

「家電下鄉火紅局面難掩消費力困局」,1月29日《第一財經日報》報導;「『下鄉』企業需更緊貼農村市場需求」,2月19日《中國經營報》報導;「多家台資企業中標大陸新一輪『家電下鄉』項目」,2月11日《新聞晚報》報導。

台灣觀點

中國家電下鄉政策是否已經深入人心,並且完全達到了當初設立的目標呢?這似乎太樂觀了。一個月前,中國商務部公佈了2009年家電下鄉統計資料,截至去年底,登記銷售家電下鄉產品3767.98多萬台,總計692.57多億元。這與去年初設立的1500億元銷售目標相差甚遠。

中國的家電下鄉已經進程到產品和行銷理念的階段,不再是市場區域向農村的簡單拓展,而應是以農村需求為核心的市場概念的改變。過往下鄉的家電產品大都是在功能和性能方面針對農村市場的需要進行一定的調整,但此次家電下鄉中標產品很多都是針對農村的客觀條件進行開發的新技術產品。事實上,經過一年的下鄉實踐,家電廠家都開始思考,什麼樣的產品和服務才能真正打動農村消費者,而這也成為今年家電下鄉競爭的焦點。

家電下鄉業績的好壞,最終比拼的是將會是管道的下沉能力。中標並不意味著產品賣得好。因此,很多中國企業正準備在三四級鄉鎮市場建立相對獨立的服務網路。雖然日前中國聯合公告2010年第一次家電下鄉的投標結果,多家台資企業再次入圍,但台灣企業一定得思考自己的管道戰略,入圍並不等於穩賺,下鄉不等於打入,小心方駛萬年船。

新聞說

「四證鐵律復位 地產信託融資收緊」,2月25日《21世紀經濟報導》;「REITS開閘在即 外資搶入」,2月12日《第一財經日報》報導。

台灣觀點

中國經過2009年房產的多頭行情,隨著宏觀調控再來及房地產信託融資路徑收緊,目前房地產的各個融資管道,都有不同程度收緊,開發商想要延續09年大規模拿地的態勢必須依靠自有資金來解決。

大陸很多地區的房產交易從年前就進入了緊縮狀況,大家也對今年的房產投資出現了保守思維,但同時,今年1月6日上海市表示,由四家國企共同發起的REITs試點已經上報,浦東在2010年將很有可能成為首批推出REITs的試點地區。最新預測,中國首只股權REITs預計將在2010年一季度上市,債權REITs將在股權REITs前出台。

這讓繼國內險資、國資等先後邁出實質性步伐備戰REITs後,一直在瞭解情況的外資也終於浮出水面,從戰略層面鎖定REITs市場。我覺得REITs在中國開閘,是開啟了中國房地產金融化時代的大門。實際的影響將是雙向的:中國的物業將通過金融工具對接全球資本市場,國際資本將在收購等基礎投資途徑外,覓得深入中國房地產的管道。對雙方都是機遇。

這些政策的微妙變化告訴我們,中國的房市在發展金融產業及資本市場的前提下,隨著政府的意志,由傳統的房產投資時代邁入新的階段,台灣投資人也得好好學習如何以更巧妙的方式及金融工具的搭配參與中國房地產市場的下一波商機。

新聞說

「從區域經濟平衡看區域經濟」,2月21日《新聞晨報》報導;「吳敬璉:產業升級與轉變經濟增長方式刻不容緩」,2月24日《第一財經日報》報導。

台灣觀點

中國自改革開放以來,投資資源的40%以上集中於東部地區,第二產業和第三產業50%以上的產值也集中於東部,打破了計劃經濟時代老三線建設下基本均衡的區域經濟格局。這種格局下,實現區域經濟的平衡就帶來了巨大的內需商機及市場。

2008年以來中國政府密集出台了多項區域經濟發展規劃,特別是進一步提升中西部地區和東北地區經濟發展的規劃成為亮點。同時,東部經濟發展規劃則更加注重經濟轉型和產業結構調整。這其實提供給台灣企業很多的戰略機會,但須知時機稍縱即逝。

我認為,台灣過往從代工工廠成功實現產業轉型的經驗得之不易,要推動中國製造業從加工、組裝等技術含量低的微笑曲線底端,向以研發、設計和品牌管道為代表的兩端服務業延伸,台灣有著得天獨厚的先天優勢。

另一方面,在中國積極培育新興支柱產業的同時,台灣早已在很多領域具備了參與高端國際競爭、培育自己擁有知識產權拳頭產品的能力,但是台灣的弱點在於技術創新的產業化,政府團隊又缺乏懂得產業運作及資本市場的高手,使台灣很難獲得大發展,也無法爭取中國在發展支柱產業國際標準制定上的發言權。

在中國急思產業升級、轉變經濟增長方式過程中,台灣政府應學會為所該為、也有所不為。別只迷信國民黨老祖宗留下的政治操作哲學,以為靠著黨國大老與台商團體在媒體上的幌幬交錯就是中國戰略,中國政府已經不是解放前的土八路,台灣人民及企業也早已不是昔日的愚夫愚婦,好好看看別國政府如何為該國人民及企業打造中國戰壕,以管窺天、自我感覺良好其實改變不了台灣的苦悶。