拜高科技產業景氣快速回春、電子業年終獎金普遍優於各行各業所賜,新竹的中古屋房市率先起跑,農曆年後交易量上演噴出行情,包括新竹市、新竹縣的成交量,都比前1月激增2成,中古屋市場呈「價量齊揚」的格局,在全台各都會區一枝獨秀。

永慶房仲集團研展室協理黃增福昨天表示,新竹科技業因年終獎金今年較豐厚,使得2月中古屋成交量特別活絡。台灣房屋統計顯示,2月新竹市成交量比前月增加6%,在各縣市中表現突出。

至於信義房屋統計則把新竹市、新竹縣合計,則較去年激增2成,在各縣市中表現最亮眼,顯示今年科技業景氣普遍樂觀預期,竹科房市也在年後率先起跑。

信義房屋新竹區協理王九思表示,去年竹科園區景氣已明顯復甦、房市買氣已走強,其中新竹市更以9.64%的家戶購屋比,高居各都會區之冠;今年在竹科景氣更為樂觀的預期之下,也加速竹科人的購屋腳步。

台灣房屋不動產研究室副理江怡慧表示,新竹房價較平易近人,不像台北市房價高不可攀,新竹市1月平均每坪約14.8萬元,2月平均每坪約15萬元,房價小幅上漲1.4%;至於量方面,竹科園區附近關浦重劃區、高鐵特區受惠科技產業復甦,無薪假取消,房市交易確定復甦,因此新竹市交易量單月激增6.2%。台灣房屋竹科直營店業務副總莊秋芳指出,竹科新貴購屋客戶主要鎖定在竹北二期、牛埔。