最快在民國一○二年,民眾就可購買政府興建的捷運沿線平價住宅!行政院擇定機場捷運林口A7站區做為平價住宅示範點,預計興建佔地十五公頃的四千戶平價住宅,價格控制在每坪十五萬元內。且為了吸引台商「鮭魚返鄉」,同時設有六十六公頃產業專區、六千戶產業專區員工宿舍,預計今年第三季辦理預標售招商。

平價住宅的主要銷售對象是否優先提供中低收入、弱勢民眾,或是買不起台北房子的受薪階級,內政部營建署官員表示,目前仍在討論。確定的是,會有預防機制,避免投機客投資轉賣。

為改善台灣北部都會區房價居高不下現象,經建會昨天通過行政院「改善庶民生活行動方案」之一的捷運林口A7站產業專用區開發案,佔地二二六.七八公頃,其中十五.七一公頃興建平價國宅,每坪不超過十五萬元,預計至少四千戶。

內政部營建署城鄉發展分署副分署長謝正昌指出,此計畫希望讓民眾能買得起房子,也盼能發揮「示範作用」,讓房價不再無限飆漲。

產業專區部份,謝正昌說,目前規劃六十六.八八公頃,以一標或兩標方式標售,即引進一至兩家企業團隊進駐。學校、綠地、水溝、道路等公共設施面積,現階段規劃為六十九.二三公頃。

政府較傾向引進六大產業中的綠能、生物科技為主,內政部將與經濟部討論招商規範,近期可望出爐。若開發案不幸流標呢?他認為,目前表達合作意願的企業有鴻海、台塑、華亞,可見非常符合市場需求,應不至乏人問津。

謝正昌表示,為配合機場捷運系統預定民國一○三年全線通車,A7開發案預定今年第三季起招商,產業專區及平價住宅同步進行,全案預定一○二年底開發完成。

他強調,為避免政府財政不堪負荷,這次的開發案,政府將要求有意開發的業者先備妥開發計畫、資金,廠商得標並開始開發時,政府同步進行區段徵收及都市計畫變更。如此政府投入的經費可由標售土地完全回收,目前預估可回收二四五億元。

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