政府將在林口機場捷運推出平價住宅,有興趣的民眾多表示,相較於台北都會區的高房價,林口平價住宅的價格十分吸引人,而且有機場捷運經過,自住、增值兩相宜。但也有不少人持觀望態度,尤其林口生活機能尚不完整,在前景不明的狀況下,實在不敢貿然下手。

卅三歲的上班族林先生看房子一年多了,他感嘆,在台北市買得起的房子沒車位、沒捷運,不然就是屋齡高的中古屋。當政府日前釋出要在林口蓋平價住宅的訊息,他隨即去當地繞了一圈。

「林口的房屋一坪約十五萬,政府蓋的平價住宅一坪應該控制在十一到十二萬間,才算『德政』!」林先生對平價宅興趣高昂,他說,相對於交流道附近的建案,平價住宅蓋在機場捷運附近,交通多了一項選擇,且未來還有很大的增值空間。

廿六歲的唐先生也考慮置產,他說,平價住宅的價格確實令人心動,儘管附近尚未發展起來,但有捷運經過,前景值得期待。

也有民眾對這項政策持保留態度。「每坪十五萬以下真的很吸引人…」新婚的吳太太猶豫的說,她購屋首看地緣跟機能,在不確定周遭生活機能與未來遠景的情形下,她要再考慮。

六十五年次的楊先生說,林口平價宅雖然便宜,但他在北市工作,要評估往返交通成本,例如買車、油錢等。此外,林口的生活機能是否具備足夠的便利性?「我不想承擔太高的風險,去買一個不確定的未來」。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡認為,政府在林口新市鎮蓋平價住宅解決民眾住的問題,也要一併提出食、衣、行及都市基礎設施配套。

他也擔憂,面對房價居高不下,過去政府屢屢宣示推出國宅或平價住宅,但往往蓋好後,房價又跌下來了,造成滯銷及空餘屋壓力。