▲大陸全國政協委員、上海銀監局局長閻慶民2日飛抵北京向全國政協會議報到,他表示今年將提交有關房地產的提案,要抑制房地產價格,防止房地產泡沫。(中新社)

大陸房地產市場所暴露出的諸多問題,讓「二次房改」呼聲越發高漲,以人大代表、哇哈哈集團董事長宗慶後為首的10餘位人大代表和政協委員,將在今年提交大陸「兩會」的提案中再提「二次房改」。

二次房改,就是確立住房是準公共產品,基本方向是由大陸政府主導提供房屋住房服務。概括起來,就是「三種住房制度,三類供地方式,三支隊伍參與」(三三制)。

宗慶後表示,好的住房制度必須滿足不同收入等級的國民需求,目前廉租住房規畫正在逐步保障低收入家庭的基本居住條件,商品住房制度滿足了高收入家庭的需求,卻無法滿足中等收入家庭的住房需求。

因此,建議盡快進行二次房改,建立能夠滿足中等收入家庭住房需求的公共住房制度(包括公共租賃住房制度),即準市場化的平價住房制度。

大陸社科學主任曹建海也呼籲,應使土地供給多元化,打擊投機性需要;同時,建立地方政府問責制,禁止地方政府土地倒賣行為。