都更大餅誘人,不僅台北建商瘋都更,台中建商同樣瞄準都更商機悄悄布局!台中市自辦重劃區單元三開發案、惠豐順開發,目前鎖定台中美術園道等熱門都更案,每宗開發產值都逼近百億元;而地價漲翻天的台中七期重劃區,也有建商看到舊建築翻新的都更商機,積極說服原住戶辦理都更案。

由台中3家在地知名建商惠宇、順天、豐邑合資成立的惠豐順開發公司,至今砸下逾20億元開發的「台中市自辦重劃區單元三」,總開發面積54公頃,目前正如火如荼趕工中,預定今年8月31日完工配地,趕在今年底前結案,預計將可釋出9萬坪土地,搶在台中縣市合併升格前釋出。

惠豐順開發總經理林富田指出,座落於美術館附近的「市場65」,可望成為台中市首宗都市更新案,目前台中市政府已報請中央核定都更計劃,各路人馬早已悄悄與100多戶原住戶接觸,惠豐順開發對該案同樣感興趣。

此外,近年來土地價格屢創新高的台中七期,區內現有數棟屋齡逾10年的中古大樓,因為地點就在新市政特區內,與周邊豪宅大樓格格不入,已有建商積極與大樓住戶洽談都更案。