繼吳揆下令台北市精華區國有地暫停標售後,台灣銀行、土地銀行及合作金庫銀行等三大公股銀行,也決定配合政策,暫停標售行有地,以避免助長房市過熱。

不過,銀行高層指出,公股銀行大部分持有的大面積精華地,早已處理完畢,本來近期都不會有標售計畫。

據了解,大部分公股行庫手上持有的非自用土地,早在96年民進黨政府時期,因應行政院成立國家資產管理委員會,已將大部分比較好的土地陸續處理,目前大多僅剩餘不具賣相的畸零地或道路用地。

銀行高層表示,當時國家資產管理委員會全面檢討各國營事業的閒置資產,要求如果不自行提升資產的運用效益或適當處分,就要繳回國庫統籌運用。因此,當時銀行即積極處理手中土地。此外,前幾年逾放比率較高,為健全銀行體質,也陸續處理手中土地,打消呆帳。

以台銀為例,目前所持有的非自用土地約90公頃,其中台北市的土地約占其中的23%,大約僅剩20多公頃。但其中所謂的台北市土地,有一大塊是陽明山的舊美軍眷舍,目前已劃定為文化資產,根本不容易處理。台銀高層指出,在配合政策下,未來手中的土地,僅有配合都市計畫需要,才會斟酌處理。

銀行高層私下表示,房地產價格飆漲,目前手中若還持有較具價值的土地,現在也「捨不得賣」,放愈久賺愈多。即使是小面積或畸零土地,也可以搭上目前熱門都更列車,標售不一定划算。