上海銀監局局長閻慶民昨(4)表示,今年上半年上海有望推房地產投資信託(REITs)計畫。呼喚多年的REITs越來越接近付諸實行,不再是「雷聲大雨點小」。

一旦試行啟動,上海浦東將可一次募集35億元人民幣的資金,也有望成為中國第一個實行REITs計畫的試點地區。

閻慶民昨日在出席兩會時表示,目前關於REITs的試點計畫,已經送交人民銀行與銀監會審批,他預計這個試點計畫將在今年上半年推出。

分析師表示,近年融資困難已經成為中國房地產開發商普遍面臨的難題,加上今年以來政府對於房貸放款逐漸偏向緊縮,使得開發商迫切希望REITs能夠盡快實施。但自從國務院總理溫家寶在2008年12月表示將推行REITs後,就遭遇到席捲全球的金融風暴,不得不暫緩相關作業。

開發商認為,REITs施行後,將有助於開發商快速收回初期的投資,使得手中現金增加,將利於加快新建案的開發,對於房地產市場循環與就業市場,都有正面幫助。