兩岸小三通、陸客觀光、娛樂觀光旅遊題材帶動金門的土地交易熱絡,房仲業單一品牌店數最多、達370店的東森房屋,昨(4)日宣布搶到房仲業設立離島金門連鎖據點頭香,將於下周一(8)日正式掛牌開幕營運金門店,成為東森房屋距離總部最遠的房仲店頭,也將是房仲業全聯會距離最遠的一家會員公司。

東森房屋董事長王應傑昨日表示,東森房屋是擁有全台370家加盟店、全國單一店數最多的房仲品牌,預計8日正式開幕營運的金門加盟店,加盟主沈建宏原是建築師,基於看好金門未來的房市發展,也因著對王應傑的正派經營及勤儉樸實的作風認同,因此從建築業跨足房仲業。

目前在「不動產仲介經紀業管理條例」母法規範下,房仲業必須「業必歸會」,加入當地縣市公會。不過,目前金門只有東森1家即將在下周開張營運、尚未成立仲介公會,因此在台北市仲介公會力邀下,東森房屋金門伯玉路加盟店成為台北市仲介公會會員中,距離最遠的會員。

沈建宏表示,目前金門房地產市場以土地交易居多,占比高達8成,每年房屋買賣移轉棟數雖然僅有250棟,但目前大陸人士1年到廈門鼓浪嶼觀光高達1,000萬人次,因出入境程序的繁瑣,到金門觀光人次僅1.5萬人次,相差800倍。

不過在看好在兩岸在政策穩定和平發展下,沈建宏表示,金門正擴大招商投資,多處公有地陸續BOT中,推動旅遊、免稅貿易相關產業。

屆時金門因觀光人潮進而衍生的商機,未來金門的店面、土地勢必出現卡位,價格亦將有一波漲幅。