房價與物價上漲兩大民生議題,成了大陸政協及人大兩會的熱點。大陸媒體「經濟觀察網」警告,「2010年各類物價指數必將有一個明顯的上漲過程」。

大陸人大5日登場,昨天全國政協彙整政協提案達5820件中,民生問題就占了3成,尤其是面對資產上漲、通膨壓力,如何遏制房產泡沫等涉及整個社會公平正義的「大民生」問題,更成了民眾關切熱點。

經濟觀察網昨天轉載大陸國務院發展研究中心金融研究所證券研究室範建軍的撰文指出,去年中國經濟在貨幣、信貸和固定資產投資高速增長的同時,保持了物價的低位運行,但這局面在今年將發生改變。

出口好轉 物價蠢動

他說,2009年運行格局的形成,究其原因,主要有三方面:一是產能過剩、二是資產價格上漲,分流了相當的規模,三則是國際大宗物資價格下跌,降低了「輸入性通膨壓力」,導致去年物價維持在較低位運行,但是2010年,完全改觀,讓今年物價蠢動。

他分析,首先,金融海嘯後,產能利用率大減,但隨著出口好轉,產能利用率正穩步上升。根據國家統計局的數據,2009年四季度產能利用率已上升到81.5%,比2009年3季度上升1.6個百分點。

他認為,隨著出口的好轉,金融危機時期轉向國內市場的一部分產能,可能重新轉向國外,這也會在某種程度上提高國內產能利用率水平,屆時物價上漲速度,將會明顯加快。

其次,因高房價引發蝸居族民怨,抑制高房價,也成了這次兩會關注焦點。他認為,在政府開始調控房價,2010年資產價格在受保障性住房供應量增加和二套房調控政策的影響下,2010年資產市場對貨幣供應的吸納能力將明顯趨緩。因此,2010年商品房交易量和價格上漲潛力不大。

漲幅先走高後走低

最後,他分析,目前CRB(路透商品研究局指數)指數已經恢復到接近2007年的水平,雖然上半年受美元升值和世界經濟復甦緩慢影響,上漲壓力不大,但其對國內通脹的「吸納」作用已經不如2009年那麼明顯,而且它很可能隨著世界經濟的復甦於下半年恢復上漲,政府通過國際貿易手段增加國內總供給的作用不再有效。

因此,綜合上述三個可以緩解通脹衝擊的因素,在2010年不再變得那麼有效,他認為,目前實體經濟仍處在貨幣洪峰的衝擊之下,「2010年各類物價指數必將有一個明顯的上漲過程」。

他預測今年全年物價漲幅,將呈現一個先走高、後走低的變化過程。而今年消費者物價指數(CPI)月同比很可能在今年9月達到峰值後往下走。