▲位於大都會歌劇院第一排角地的「喜全真鑄大廈」7月15日舉行動土大典,專案總經理林壽森指出,其坐擁大都會歌劇院270度視野景觀,為七期翹楚。圖/黃繡鳳

 世界新九大地標─臺中大都會歌劇院正如火如荼施工,可望於2013年完工,也帶動周遭豪宅行情。面向歌劇院第一排新成屋每坪成交價已達65萬元,一般預料歌劇院完工後,房價將挺進百萬元大關。

 由日本伊東豊雄建築大師所設計之「臺中大都會歌劇院新建工程」,其「聲音涵洞」之建築空間形式係採用連續性自由結構曲牆所構成,三次元穿透交錯之曲面空間形式,如同洞窟般圈管狀混然一體之創新曲面結構,為世界建築史上首創,也成為全球矚目的焦點。

 據丰閣建築研究室執行總監許瑞生指出,大都會歌劇院已躍升為國際級地標建物,在麗明營造全力以赴施工後,前景可期,面向歌劇院第一排行情,現階段每坪至少達45萬元。他說,當年「寶輝一品花園」預售時每坪單價為48、9萬元,現在已喊到55萬元,高樓層甚至出現65萬元高價,屋主還惜售不賣。

 許瑞生認為,就像西班牙的古根漢美術館吸引世界各界觀光客一樣,未來大都會歌劇院也會為台灣帶來可觀的觀光人潮,其周邊建物甚至隨時可入鏡,完工後房價勢必水漲船高。

 隨著大都會歌劇院積極施工,周遭建物也陸續動工,包括位於大都會歌劇院第一排角地的「喜全真鑄大廈」在7月15日舉行動土大典,其坐擁大都會歌劇院270度視野景觀,為各界矚目的焦點。  「喜全真鑄大廈」基地位於市政北六路、惠民路口,基地面積303坪,興建地上25樓、地下6層,為圓弧造型的豪宅大樓,靠近大都會歌劇院景觀還規劃270度視野的「皇家包廂」,為跨界新古典大樓外觀。  「喜全真鑄大廈」以全棟崗石、新古典地標建築與歌劇院相襯,其基座從1到3樓近17米,柱墩逾2米,相當壯觀;1樓接待大廳挑高7.85米,典雅高貴,頂樓則以「回家的燈火」為概念,9米玻璃帷幕光塔,中國式方型宮燈造型,夜間從內部散發LED燈光芒,為所有住戶指引回家的方向。  「喜全真鑄大廈」住家部分規劃100坪、200坪的大坪數,符合台商需求,13樓以下為雙併,坪數95坪、107坪,14以上每層1戶,坪數202坪,總戶數42戶,為單純好住的豪宅建物。

 為了回饋熱愛大都會歌劇院的企業主,喜全建設決定將一次買三或四樓整層的客戶,以每坪29.8萬元起的特優價格售出,目前已掀起一波企業主搶購風潮,也成為七期最熱門的話題。