位內湖科技園區內,由台北市政府成立的亞太經貿服務中心,日前舉行揭牌記者會,會上台北市長郝龍斌表示,今年10月底,松山機場除了原直航上海虹橋機場外,還將開通東京羽田、首爾金浦兩條國際黃金航線,邁向東北亞一日生活圈,目前市府正在內科周邊進行路平專案,展現國際大都會的交通品質。

 亞太經貿服務中心據點的設立,突顯內湖在ECFA議題中所扮演的「戰略地點」角色意義。未來臺北的戰略地位,將移植香港經驗,成為金融與經貿高度集中化的城市,在國際客、台商為主的買房資金大舉進場下,房價M型化的發展趨勢很難擋得住,業者強調,「內湖是目前台北市各區題材最多、擁有最夯議題的房市區段。」

 事實上內湖區近年受惠經濟回穩與捷運通車,房價已有一波補漲,但不少業者認定內湖下一波漲幅將臨尤其德安商圈、成功路四段一帶相繼由豪宅建商、財團搶進,「佔地」意味濃厚,加上前陣子松山機場與上海虹橋對飛議題發酵,形塑內湖成「一日生活圈」的首站,復以ECFA的簽訂,為內湖房市再添題材,搶手到不行。

 房仲業者表示,捷運內湖線是台北唯一連接松山機場的捷運線,從內湖站到松山機場只需12分鐘,因此,松山與虹橋的對飛加上松山未來將與東京羽田、韓國金浦機場對飛,內湖捷運沿線將是最直接的受惠區域,而說到內湖捷運沿線最熱的地段,則非「德安商圈」莫屬,內湖自發展以來即以成功路德安商圈為核心商業地帶,儘管內湖漲幅已連續3年高居北市第一,但是此區的建案卻不多見。

 據悉金悅、元大、潤泰、基泰等豪宅建商已在此區佈局卡位多年,元大在2006年以接手德安百貨取得插旗機會,2008年潤泰插手捷運內湖開發佔聯合開發計畫,而金悅建設則在2007年進行土地整合,終於抵定在捷運內湖站出口的雙向黃金角地推出預售大案「雲立方」,此案7月份才要動土開工,將在捷運內湖站2號出口豋場,立下豪宅里程碑。